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2018-11-16 15:31 来源:消费日报网

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买房时 一定要小心“伪配套”的坑

2018-11-16 06:00:02|来源:乐居
摘要| 买房时,除了关注项目本身的质量、口碑、物业等因素,最主要的,还要看其周边配套如何,因为这直接关系到我们日后的衣食住行。
据专家介绍,双河洞是由几十条彼此具有一定空间和水动力联系的,在白云岩和白云灰质岩之间形成的一个巨大地下洞穴系统。

??乐居讯(编辑 庞卓)买房时,除了关注项目本身的质量、口碑、物业等因素,最主要的,还要看其周边配套如何,因为这直接关系到我们日后的衣食住行。置业顾问在给购房者介绍楼盘的时候,一般都会把周边的配套说的天花乱坠,在建中的、规划中的、甚至还没有落实的,都会一一给你介绍一下。但是,有些楼盘你入住后会发现,公交站点非常远、规划中的配套、地铁等,也一直还在规划中......楼盘的各项配套设施与我们的生活息息相关,开发商也深知这一点,所以讲解时会夸大一些说辞,所以买房时,一定要细问周边的配套情况。今天小编就来总结一下日常所遇到的那些楼盘“伪配套”。

??一、底商

??在买房的时候,置业顾问都会跟你说小区规划有沿街商铺,未来XX品牌会入住、XX餐饮会签约等,那意思就是说只要你在我们小区住,吃喝玩乐购都不成问题。然而,入住后你会发现,他们口中所说的沿街商铺,主要以二手房中介、五金建材、宠物店等为主,并不适用于日常基本需求。

??二、道路交通

??一般售楼处的宣传广告上、DM单上都会写着“临近地铁”“公交直达各大商圈”等醒目的标语,使业主仿佛一下就看到了未来出行方便快捷的生活。然而,交房后才知道,离公交站点远、地铁只是在规划中......

??三、周边学校

??买房前,置业顾问会介绍说我们小区自身引进XX幼儿园、临近XX九年制学校......然而,入住后才知道,有些学校还在规划中、在建中,而那些所谓的九年制学校,根本就不是该小区的学区。

??四、园区景观

??买房时,万亩森林,城市绿肺,各种新鲜。买房后,挖个坑,灌点水了事。

??五、物业公司

??一期楼盘:优质物业公司

??后期楼盘:一般物业公司(这个小编深有体会啊)

??大部分人认为,买房一定要买大品牌的开发商,因为他们比较重视口碑,所以,不会轻易许诺一些不实际的东西。那么,长春有哪些口碑比较不错的楼盘呢?

??最新动态:万科新都会在售房源G1/G2建面约113/130平高层产品,均价约12999元/平;Y1/Y2/Y5#建面约140平洋房产品,价格约14000-15000元/平;在10月8日至10月14日之间成交客户均可在10月14日参与惊喜抽奖,高层样板间现已开放,供迎品鉴。

??最新动态:国信净月别墅建面约220-484㎡别墅产品在售中,据了解,净月别墅产品分一期和二期,目前一期产品主要有双拼别墅、联排别墅、叠拼别墅三种产品类型,目前为现房状态。其中,双拼别墅套均建面约484㎡,套均价约730万;联排别墅建面约322-358㎡之间,套均价约420万;叠拼别墅分上叠、下叠两种产品,上叠产品建面约258㎡,套均价约314万;下叠产品建面约281㎡,套均价约334万。二期产品皆为联排别墅,建面约220-300㎡,套均价在330-370万左右。二期产品为准现房状态,交房时间预计2019年10月底。

??最新动态:万科翡翠公园加推二期新品房源,户型建面约85-178平米,均价13000元/平方米。

??最新动态:保利溪湖林语三期,低密天境组团耀世启幕,项目从园林到产品设计进行了全面升级,三期共计规划10栋小高层及洋房,其中包含建面约89-133平小高及洋房产品,以及南城建面约150平高赠送错跃产品,现启动全城预约登记。

??在买房时,一定要擦亮自己的眼睛,千万不要被置业顾问的华丽说辞和制作精美的楼书所欺骗,一定要去地块实际调查一下,比如公交站点可以自己实际走一回、看看所谓的那些商业配套是否是在建中,如果是已交房的小区,可以去园区走一走,跟已入住的业主聊一聊他们入住后的感受。房子毕竟是我们居住的地方,如果这里不满意,那里不满意,会直接影响到日后的生活。所以,在买房时,一定不要马虎!

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